부산법원경매 해운대 힐스테이트 위브 43평 4차 경매

해운대 힐스테이트 위브 43평형 부산 경매 사건번호 2021 타경 2702 감정가 대비 51% ↓ 2023년 10월 10일 9억9000만원 ↓ 3회 유찰 2024년 1월 22일 5억688만원

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아래 밴드에 가입하시면 빠르게 확인하실 수 있어요 ^-^명성경매법인 이원석 팀장 | 반도부산, 울산, 경남, 경매물건 매수대리 가능한 법원 정식등록업체 77억 부동산입니다. 경매물건 외에 건물이나 토지, 상가 등 일반물건도 함께 진행하기 때문에 매도, 매수 의사가 있으신 분은 문의주시면 친절하게 답변드리겠습니다.band.us사건 개요부산 해운대구 중동 1818 외 2필지, 해운대 힐스테이트 위브티- 104동 501호 세대수 / 준공 21동 2369세대 / 2015년 2월 구조 / 방향침실3,욕실2 / 북서향 감정가 9억9000만원 최저가 5억688만원 입찰기일 2024년 1월 22일 입찰보증금 5069만원 입찰서류 본인입찰(인감,신분증) 대리인입찰(명의자인감도장,인감증명서,인감)부산 해운대구 중동 1818 외 2필지, 해운대 힐스테이트 위브티- 104동 501호 세대수 / 준공 21동 2369세대 / 2015년 2월 구조 / 방향침실3,욕실2 / 북서향 감정가 9억9000만원 최저가 5억688만원 입찰기일 2024년 1월 22일 입찰보증금 5069만원 입찰서류 본인입찰(인감,신분증) 대리인입찰(명의자인감도장,인감증명서,인감)부산시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 해운대힐스테이트위브티-104동501호사건번호 2021 타경 2702번 본 경매 건은 2021년에 접수된 사건으로 감정평가 역시 21년도에 진행되었기 때문에 현재 거래되고 있는 시세 대비 고평가 되었습니다.고평가된 감정가에 의해 3회 유찰되어 5억688만원을 최저 매각가로 4회째 진행 중입니다. 해운대 힐스테이트 43평형 실거래가 및 매매시세매매의 실거래 가격동평수 145B타입 43평형은 23년 8월 24층이 9억3000만원에 1건 거래된 것으로 확인됩니다.네이버 부동산 매물의 바다 조망이 가능한 중층 이상은 10억~12억대의 다수 매물이 확인되는데, 본 경매 건과 같은 104동의 저층 매물이 8억7000만원에 급매물로 나와 있으니 참고하시기 바랍니다. 실거래 사례가 많지 않아 시세 특정에 어려움이 있습니다.해운대 힐스테이트 위브 아파트는 층수에 따른 바다 전망에 따라 금액 차이가 큰 편인데요.본경매건은동호수에비해저층및북향의구조나지대가높아조망권은비교적양호한편으로예상되나바다조망은나오지않을것으로예상됩니다. 바다 조망이 나지 않는 저층은 8억 이상에 거래되기 어려울 것으로 예상되며, 대략적인 매매시세는 7억~7억 중반대로 추정됩니다.본 경매 건과 유사한 물건의 시세를 확인한 후 입찰 여부를 판단해 주십시오.해운대 힐스테이트 경매 매각 사례본 경매 건과 유사한 40평형대의 최근 낙찰 사례를 살펴보면 7억 중후반대입니다.본 경매 건이 저층이라는 점을 감안하면 5억 중반~5억 후반대 입찰이 적당해 보이는데 과연 결과는 어떻게 될지 궁금합니다 ^^; 단지정보 및 평면도, 배치도43평형 평면도-왼쪽 기본,오른쪽 확장전용면적 33평,공급면적 43평형 145B타입 침실 3개,욕실 2개구조동호수 배치도 104동 5층 1호 라인의 북서향 구조 권리 분석 및 점유자 현황등기부권리현황2015년 7월 29일 매매로 인한 소유권이전말소기준권리 국민은행 근저당채권자 ㈜푸일 1억5000만원 등기부채권액 합계 12억6000만원 말소기준권리인 국민은행 근저당을 포함한 총 5건의 근저당과 경매기입등기는 낙찰 후 모두 소멸하는 권리입니다.권리상 하자가 없고 낙찰대금만 납부하면 되는 안전한 경매물건입니다.채권 총액이 12억 정도여서 경매 진행 중 취소, 취하 가능성은 낮을 것으로 예상됩니다.부산지방법원 매각물건명세서조사된 임대차 관계는 없습니다.부산동부지방법원 부동산 현황 및 점유관계 조사서법원 현황조사서에 따르면 현재 소유자 가구가 점유 중인 것으로 파악됩니다. 경락 잔금KB 시세해운대 힐스테이트 위브처럼 평형별 타입이 다양한 아파트는 KB시세가 확인되지 않습니다.KB시세가 확인되지 않는 법원경매물건은 감정가의 70%와 낙찰가의 80%를 비교해 낮은 금액 중 낮은 금액이 적용됩니다.본 경매 건은 감정가가 높게 평가되었기 때문에 무주택자와 다주택자 모두 낙찰가의 80%가 가능할 것으로 예상됩니다. 부산 해운대구 법원경매 물건부산 경매물건 해운대구 법원경매부산 해운대구에서 진행되고 있는 법원 경매물건이니 참고하시기 바랍니다.상품의뢰나 기타 문의사항이 있으시면 가급적 전화로 부탁드립니다 ~~이상으로 부산 해운대구 중동에 소재한 해운대 힐스테이트 위브 43평형 법원경매 물건에 대해 알아봤습니다.감사합니다。#해운대힐스테이트위브 #부산경매 #부산법원경매 해운대힐스테이트위브 43평형 부산법원경매물건을 포스팅한 본 블로그는 현장답사 및 추가조사를 진행하지 않은 상태에서 법원의 기본서류와 유료경매소식지 자료를 토대로 작성하였으니 단순 참고용 정도로만 활용하시기 바랍니다.작성 후 법원에 접수된 문서 및 송달 내역 등으로 인해 예기치 못한 변수가 발생할 수 있다는 점에 유의하시고, 낙찰가 외에 미납관리비, 명도협의 비용으로 인해 추가 비용이 발생할 수 있으니 이점 감안하여 적정한 입찰가를 산정해 주시기 바랍니다.#해운대힐스테이트위브 #부산경매 #부산법원경매 해운대힐스테이트위브 43평형 부산법원경매물건을 포스팅한 본 블로그는 현장답사 및 추가조사를 진행하지 않은 상태에서 법원의 기본서류와 유료경매소식지 자료를 토대로 작성하였으니 단순 참고용 정도로만 활용하시기 바랍니다.작성 후 법원에 접수된 문서 및 송달 내역 등으로 인해 예기치 못한 변수가 발생할 수 있다는 점에 유의하시고, 낙찰가 외에 미납관리비, 명도협의 비용으로 인해 추가 비용이 발생할 수 있으니 이점 감안하여 적정한 입찰가를 산정해 주시기 바랍니다.