카이톤 대치 오피스텔 분양 청약조건 주거형 오피스텔로 수요가 몰리기 시작하면서 강남권에서 시작된 하이엔드급에 대한 관심도 다시 높아지고 있다.
대치동과 삼성동이라는 강남의 핵심 입지에 공급되는 곳이라면 어떨까? 가격은 비싸도 항상 흥행불패인 강남권 하이엔드급 오피스텔 청약 조건에 대해 알아보려고 한다.
이번에 대치사거리에 오피스텔과 도시형생활주택이 들어선다고 하니 자세한 정보를 알아보자. 100호실 미만으로 전매도 가능하다.
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카이톤 대치 오피스텔은 서울 강남구 대치·동의 도시형 생활 주택 신축 공사 현장에서 1공단은 대치동 903-29외 1필지, 2공단은 903-27번지 일대에 건설될 예정이다.1공단은 연면적 약 1,796평 규모로 지하 3층에서 지상 15층까지 시행되고 오피스텔 28호실과 도시형 생활 주택 28가구, 그리고 상업 시설로 구성됐으며 2단지는 연면적 약 1,427평 규모로 지하 3층에서 지상 12층까지 오피스텔 16호실과 도시형 생활 주택 28가구, 그리고 근린 생활 시설로 구성된다.그동안 역삼동, 논현동 일대에는 많이 공급된 하이엔드 오피스텔이 이번 대치동에는 해태톤이 처음 입주할 예정이다.내부 균형을 보자.전호실이 복층 구조 설계에서 실제 면적 대비 실제 사용 공간이 넓다는 특징이 있다. 오피스텔 전용 16.9평에 복층 구조가 6.05평 가세하면서 실제로는 22평을 활용할 수 있게 되고, 도시형 생활 주택도 전용 11.45평에 발코니 면적 6.98평이 겹치면서 18평형까지 공간 활용을 가한다.
대치동은 강남이라는 지역 내에서도 특권의 중심지로 불리며, 특히 우리나라 명문 교육의 산실로 손꼽히는 지역이다. 교육, 생활 인프라, 교통 등 강남 내에서도 프리미엄이 포함된 핵심 입지로 볼 수 있다.대치사거리 코너를 따라 위치한 카이톤은 우편으로는 삼성역, KT&G타워 왼쪽으로는 선릉역 북쪽으로는 코엑스, 남쪽으로는 대치역과 학세울역과 인접해 있다.현대백화점 롯데백화점 이마트 같은 대형 쇼핑 인프라도 풍부하고 대치유수지 체육공원, 선릉과 정릉 같은 휴식공간도 다양하게 자리 잡고 있다. 아까도 썼듯이 대치동이라는 명성에 걸맞게 대치동 학원가를 비롯하여 도곡초등학교, 대명중학교, 휘문중학교, 고 등 명문 학군도 다수 분포하고 있는 입지이다.교통 인프라도 다양하다.지하철 2호선 삼성역, 선릉역, 그리고 수인 분당선 한티역이 가까워 서울 도심 내 이동이 편리하다는 이점이 있다.
강남은 앞으로 예정된 호재도 다양하다.삼성동과 잠실동 일대 58만800여평을 개발하는 국제교류복합지구 개발사업이 2025년 완공 예정인데 코엑스 인근 지역이 대규모로 변화할 예정이어서 카이톤 대치와 같은 부동산 시장의 대형 배후수요지로 꼽히고 있다.또 GTX-A 노선도 운행될 예정대로 복합환승센터는 삼성역 사거리와 코엑스 사거리 구간을 지하 7층 규모로 조성하는 사업으로 강남은 물론 서울의 교통지도를 바꿀 것으로 기대되고 있다.GTX-A 노선은 파주 운정에서 화성 동탄까지 운행하는 수도권 광역급행철도로, 가장 먼저 공사를 시작해 2024년 개통이 목표다. 파주에서 강남까지 20분대 진입이 가능해지는 획기적인 교통망으로 평가받고 있다.현대 GBC 글로벌비즈니스센터는 전시, 컨벤션, 공연, 판매, 업무, 호텔시설로 구성되며 대규모 경제효과가 예상되는 개발로 약 264조원의 파급효과가 기대되고 있다.
카이톤 대치 부근에 재건축이 진행되는 단지가 많이 있지만 10곳의 재건축 사업이 완료되면 대치동 일대가 지금보다 더 품격 있는 고급 주거촌으로 부상할 수 있을 것으로 보인다.
이처럼 대규모 호재를 안고 앞으로 미래 가치를 높이 평가되고 있는 강남에는 최근 몇년간 하이엔드 오피스텔의 공급이 두드러지면서 이에 대한 반응도 상당히 뜨거웠다.2019년을 시작으로 논현동 역삼동, 청담동, 삼성동까지 가격은 일반 오피스텔에 비해서 높은 편이지만, 호텔급 안내나 사적인 주거 생활이 가능하다는 점에서 영리 지족 같은 젊은 수요층의 관심을 끌었기 때문이다.특히 공급이 전무했던 대치동에 처음 들어갈 데가 바로 카이통오피스텔이다.강남구의 대표적인 주거 지역은 압구정동, 청담동, 대치동, 도곡동이 상징적 의미를 갖는다. 모두 강남을 대표하는 곳이지만, 수요층의 취향에 의해서 선택이 엇갈리고 있다.압구정동은 교육보다 교통과 생활 인프라가 편리하고 한강 조망권이 가능한 이점이 있다, 청담동은 럭셔리의 대명사로 고급 빌라촌이 많다. 도곡동 주상 복합이 밀집하며 교육 시설이 풍부하지만 생활 인프라는 다소 부족한 편이다.대치동은 어떨까?카이톤 대치가 들어가는 대치동은 한국 교육 가장 땅이라고 불리는 곳이다. 국내에서 가장 수준 높은 사교육 시설이 풍부하고 코엑스에 가깝다는 강점이 있다.
내부 구성은 어떨까?카이톤 대치는 지하 1층이 상업 시설, 그리고 나머지 층이 오피스텔이다. 고급스러운 인테리어와 외부 전경이 특징이며 수입 브랜드의 주방 가구 및 마감재가 사용되고 있다.
주방가구는 세계 3대 가구로 꼽히는 독일사 제품으로 주방공간을 건축적 개념으로 재해석해 미니멀한 디자인이 특징이다. 주방가전도 독일 브랜드의 콤비냉장고 오븐 식기세척기 와인냉장고 인덕션까지 다양하게 갖출 예정이다.실내 바닥은 이탈리아사 소재로 국내에서도 20년 이상 인증받은 원목 바닥으로 시공되며 주방, 세면, 샤워기 수전도 모두 수입 자재로 설계된다.카이톤 대치는 하이엔드라는 명성에 걸맞게 입주민들을 위한 커뮤니티 컨시어지 서비스도 제공된다. 자세한 편의시설은 견본주택에서 확인할 수 있다.댓글에 있는 신청 양식을 이용하면 편리하다.대치사거리 코너 자리에 대치동 랜드마크로 떠오를 만한 하이엔드급 주거형 OP에 대해 궁금하다면 미리 청약 일정과 분양가 등을 알아두는 것이 좋다.청약 조건은 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하며 아파트와 달리 청약통장이나 어려운 자격조건이 불필요하다.청약홈 신청이 아닌 견본주택에서 신청을 해야 하기 때문에 미리 예약을 해두는 것도 좋은 방법이다.대치사거리 코너 자리에 대치동 랜드마크로 떠오를 만한 하이엔드급 주거형 OP에 대해 궁금하다면 미리 청약 일정과 분양가 등을 알아두는 것이 좋다.청약 조건은 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하며 아파트와 달리 청약통장이나 어려운 자격조건이 불필요하다.청약홈 신청이 아닌 견본주택에서 신청을 해야 하기 때문에 미리 예약을 해두는 것도 좋은 방법이다.