지난주는 마치 한 달이 지난 것처럼 매우 바쁘고 어떻게 지나갔는지 모를 정도로 정신없는 시간이었습니다. 2월부터 경매 수업을 들으면서 책과 유튜브 등 이론적인 내용을 습득하고 모르면 질문하고… 찾아보고를 반복하다가 우연히 레이더망에 들어간 물건 임장도 다녀오고, 첫 법원 경매 입찰을 하게 되었습니다~ 주위의 수업을 듣는 분들 중에 첫 입찰에서 낙찰된 분도 있고, 여러 번 낙찰받아 낙찰받은 분도 있는 만큼 낙찰 선물은 기쁘겠죠~? 저 역시 두려움 반 설렘 반의 보증금 수표로 바꿔도 너무 신기하고 긴장되는 순간이었습니다. 보통은 입찰보증금을 감정가 10% 준비, 미납자가 있는 유찰물건은 20%, 지역에 따라 20%인 곳도 있으니 확인하고 입찰 준비를 해야 합니다. 지난주는 마치 한 달이 지난 것처럼 매우 바쁘고 어떻게 지나갔는지 모를 정도로 정신없는 시간이었습니다. 2월부터 경매 수업을 들으면서 책과 유튜브 등 이론적인 내용을 습득하고 모르면 질문하고… 찾아보고를 반복하다가 우연히 레이더망에 들어간 물건 임장도 다녀오고, 첫 법원 경매 입찰을 하게 되었습니다~ 주위의 수업을 듣는 분들 중에 첫 입찰에서 낙찰된 분도 있고, 여러 번 낙찰받아 낙찰받은 분도 있는 만큼 낙찰 선물은 기쁘겠죠~? 저 역시 두려움 반 설렘 반의 보증금 수표로 바꿔도 너무 신기하고 긴장되는 순간이었습니다. 보통은 입찰보증금을 감정가 10% 준비, 미납자가 있는 유찰물건은 20%, 지역에 따라 20%인 곳도 있으니 확인하고 입찰 준비를 해야 합니다.
경춘선 남춘천역 경춘선 남춘천역
춘천지방법원 경매장 춘천지방법원 경매장
지하철로 춘천지방법원에 간다는 것은 생각보다 쉬운 일이 아니었습니다. 첫 번째 법원 견학은 동부지방법원에 다녀왔고, 이미 한 번 법원의 분위기를 익혔기 때문에 다행히 크게 긴장하지는 않았지만 늦을까 봐 시간 계산을 위해 새벽같이 나왔다고 합니다. 춘천지법은 itx 타는 방법도 있는데 바보같이 경춘선 타느라 고생을 많이 했어요~ 춘천지법은 남춘천역에서 내려서 택시나 버스를 이용해야 하는데 저는 길을 잃을까봐 택시를 타고 이동했어요. 지하철로 춘천지방법원에 간다는 것은 생각보다 쉬운 일이 아니었습니다. 첫 번째 법원 견학은 동부지방법원에 다녀왔고, 이미 한 번 법원의 분위기를 익혔기 때문에 다행히 크게 긴장하지는 않았지만 늦을까 봐 시간 계산을 위해 새벽같이 나왔다고 합니다. 춘천지법은 itx 타는 방법도 있는데 바보같이 경춘선 타느라 고생을 많이 했어요~ 춘천지법은 남춘천역에서 내려서 택시나 버스를 이용해야 하는데 저는 길을 잃을까봐 택시를 타고 이동했어요.
생각보다 많은 사람들이 모여들어 법정 안으로 들어가니 자리를 가득 채우고도 모자라서 서 있는 사람들도 발견했습니다 10시 정각을 알리자 법정 집행관이 부자를 밀어서 진행에 대한 설명을 해주었습니다. 기일입찰표의 숫자란에 x나 선긋기 불가, 원화 표기로는 불가하다고 해요! 가끔 유튜브나 블로그에 위와 같이 표기해도 된다고 하지만 불가한 법원도 있으니 꼭 참고하세요~!!! 생각보다 많은 사람들이 모여들어 법정 안으로 들어가니 자리를 가득 채우고도 모자라서 서 있는 사람들도 발견했습니다 10시 정각을 알리자 법정 집행관이 부자를 밀어서 진행에 대한 설명을 해주었습니다. 기일입찰표의 숫자란에 x나 선긋기 불가, 원화 표기로는 불가하다고 해요! 가끔 유튜브나 블로그에 위와 같이 표기해도 된다고 하지만 불가한 법원도 있으니 꼭 참고하세요~!!!
인기글
처음 기일입찰표의 숫자가 다른것이 아닐까 몇번이나 반복해서 보고 숫자를 체크했습니다 정말 가끔 한번씩 0을 하나더 사용해서 천만원대를 받아야 할 것을 억 단위로 받는 분이 있다고 합니다 (´;ω;｀) 처음 기일입찰표의 숫자가 다른것이 아닐까 몇번이나 반복해서 보고 숫자를 체크했습니다 정말 가끔 한번씩 0을 하나더 사용해서 천만원대를 받아야 할 것을 억 단위로 받는 분이 있다고 합니다 (´;ω;｀)
최근 낙찰사례 중 0을 하나 더 사용한 경매물건 사례 최근 낙찰사례 중 0을 하나 더 사용한 경매물건 사례
최근 낙찰건도 그런 사례가 있었습니다 이걸 보고 정말 슬펐어요~ 남의 이야기 같지 않아서 입찰 현장에서 작성할 때는 다시 보고 다시 봐야 할 것 같아요~ 이분은 낙찰받았는데 잠이 안 온 것 같아요 보증금 약 500만원을 날리는 게 좋을 것 같아요 (위와 같은 경우는 보증금을 날려서 불허신청을 하거나 잔금을 치르거나 하는데 시세보다 꽤 비싸게 받았으니 포기하는게 맞습니다.) (울음) 최근 낙찰건도 그런 사례가 있었습니다 이걸 보고 정말 슬펐어요~ 남의 이야기 같지 않아서 입찰 현장에서 작성할 때는 다시 보고 다시 봐야 할 것 같아요~ 이분은 낙찰받았는데 잠이 안 온 것 같아요 보증금 약 500만원을 날리는 게 좋을 것 같아요 (위와 같은 경우는 보증금을 날리고 불허가 신청을 하거나 잔금을 치르거나 하는데 시세보다 꽤 비싸게 받았기 때문에 포기하는데 맞습니다 ㅠㅠ
기일입찰표, 사건번호, 물건번호(물건번호가 있을 때만 작성), 이름, 연락처, 주민번호, 주소기입도장 찍는 곳은 꾹꾹! 입찰가, 보증금 금액 기재!! 기일입찰표, 사건번호, 물건번호(물건번호가 있을 때만 작성), 이름, 연락처, 주민번호, 주소기입도장 찍는 곳은 꾹꾹! 입찰가, 보증금 금액 기재!!
기일 입찰표에는 사건 번호, 물건 번호가 있으면 물건 번호를 기입해 주시고, 이름, 연락처, 주민 번호, 주소를 기입해 주셔야 합니다. 입찰가격과 보증금 순서를 틀리지 않게 기입해주세요~ 입찰자란에 이름과 도장은 찍어주세요 매입신청 보증봉투란에도 사건번호, 이름, 도장을 찍어주세요 뒷면에도 3군데 도장을 찍는란을 확인해주세요! 매수 신청 보증 봉투 사건 번호, 이름, 도장 찍음, 뒷면 도장 3곳 찍음 기일 입찰표에는 사건 번호, 물건 번호가 있으면 물건 번호를 기입해 주시고, 이름, 연락처, 주민 번호, 주소를 기입해 주셔야 합니다. 입찰가격과 보증금 순서를 틀리지 않게 기입해주세요~ 입찰자란에 이름과 도장은 찍어주세요 매입신청 보증봉투란에도 사건번호, 이름, 도장을 찍어주세요 뒷면에도 3군데 도장을 찍는란을 확인해주세요! 매수 신청 보증 봉투 사건 번호, 이름, 도장 찍음, 뒷면 도장 3곳 찍음
입찰봉투 사건번호 도장찍기+스테이플러로 입구를 찌른다 입찰봉투 사건번호 도장찍기+스테이플러로 입구를 찌른다
도장이 없으면 지장도 가능하니깐 망치지 마세요~ 잘 기입하고 찍어야 할 부분만 잘 체크해주세요! 입찰봉투 입구 안쪽에도 사건번호를 잘 기입해야 합니다 도장이 없으면 지장도 가능하니깐 망치지 마세요~ 잘 기입하고 찍어야 할 부분만 잘 체크해주세요! 입찰봉투 입구 안쪽에도 사건번호를 잘 기입해야 합니다
부들부들 떨리는 손으로 스테이플러로 입찰 봉투 입구를 뚫고 집행관에게 건네면 입찰자용 수신증권을 준비하세요~!패를 냈으면 이 표와 신분 증명서를 제출하면 입찰 보증금과 입찰 봉투를 주세요 제가 입찰한 물건은 법인, 개인에 관계 없이 날 가장 많이 들어와서 가장 먼저 입찰자를 알리고 줬지만 30여명 입찰해도 호가보다 높은 금액에서 법인이 받아 갔어요~이름을 부르는 순간 모두 당황하고 있다는 표정..요즘 왜 입찰자들이 많나요??나도 나름대로 높은 쓰고 있다고 했는데… 그렇긴안 따라가네요+다음 날 예정에 없던 입찰을 추가하게 되었습니다.월급 하루의 피로가 못하고 화요일에 고양 법원으로 이동했습니다.
입찰장 내에서는 사진을 찍는 것이 금지라서 입구만 찍어봤어요 춘천지방법원에 비하면 한산한 편이었지만, 제가 진행한 물건도 신건인데 9명 입찰 저는…또르르…또르르…2등을 했습니다! 입찰장 내에서는 사진을 찍는 것이 금지라서 입구만 찍어봤어요 춘천지방법원에 비하면 한산한 편이었지만, 제가 진행한 물건도 신건인데 9명 입찰 저는…또르르…또르르…2등을 했습니다!
괜찮아, 괜찮아. 하지만 입찰한 것에 미련이 없고 규제지역이라 어떻게 대응해야 할지 고민했는데 경험이 많은 도움이 되었어요~ 이날 남편의 물건을 대리 입찰한 아내가 위임장을 제출하지 않아 단독 낙찰됐다가 취소되는 사례도 발생했습니다 경매경매를 배우는 분이라면 입찰 전에 경매법원에 가서 견학 경험을 쌓는 것도 많은 도움이 될 것 같습니다. 저도 이렇게 어깨너머로 배운 분위기가 많은 도움이 되었습니다. 경린이가 옥션에 입문하기 위해 첫발을 내디딘 것처럼, 지금의 도전이 나중에 하나씩 낙찰되는 과정에 도움이 될 것이라 생각하고 꾸준히 노력해보려고 합니다! 아직 모르는 것이 많지만 나중에 입찰 또는 낙찰이 된다면 그 소식 다시 전해 볼께요~ 요즘에 하나 부른 것이 있어서 내용이 정리되면 그것도 올리도록 하겠습니다 괜찮아, 괜찮아. 하지만 입찰한 것에 미련이 없고 규제지역이라 어떻게 대응해야 할지 고민했는데 경험이 많은 도움이 되었어요~ 이날 남편의 물건을 대리 입찰한 아내가 위임장을 제출하지 않아 단독 낙찰됐다가 취소되는 사례도 발생했습니다 경매경매를 배우는 분이라면 입찰 전에 경매법원에 가서 견학 경험을 쌓는 것도 많은 도움이 될 것 같습니다. 저도 이렇게 어깨너머로 배운 분위기가 많은 도움이 되었습니다. 경린이가 옥션에 입문하기 위해 첫발을 내디딘 것처럼, 지금의 도전이 나중에 하나씩 낙찰되는 과정에 도움이 될 것이라 생각하고 꾸준히 노력해보려고 합니다! 아직 모르는 것이 많지만 나중에 입찰 또는 낙찰이 된다면 그 소식 다시 전해 볼께요~ 요즘에 하나 부른 것이 있어서 내용이 정리되면 그것도 올리도록 하겠습니다
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